ステージファースト武蔵小山2

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,880万円
97.9万円/㎡
相場
2,081万円
108.4万円/㎡
1,482
1,881
2,280
2,679
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,280万円
98.0万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ステージファースト武蔵小山2
1,880万円(97.9万円/㎡)/ 7階 / 19.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/011,880万円97.9万円7階 19.2㎡ 1K-
2025/06/281,880万円97.9万円8階 19.2㎡ 1K南東
2025/06/202,150万円111.7万円9階 19.25㎡ 1K南東
2025/05/271,980万円103.1万円7階 19.2㎡ 1K-
2025/04/111,980万円103.1万円8階 19.2㎡ 1K南東
2025/03/292,000万円104.2万円7階 19.2㎡ 1K-
2025/03/072,000万円104.2万円8階 19.2㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,880万円97.9万円19.21K7階 / 10階建 -200437RC
2025/06/22アクアエクスクルーシブ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,270万円111.5万円20.351K4階 / 6階建 西200820RC
2024/07/18アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,200万円119.0万円18.491K3階 / 4階建 -200230RC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.021K3階 / 11階建 北西200048SRC
2025/01/07ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,500万円107.6万円23.231K3階 / 4階建 200748RC
2024/03/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円116.9万円23.11K11階 / 11階建 200441SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.761K4階 / 10階建 北西200138RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.431K9階 / 10階建 -200441RC
2024/07/05パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,300万円109.7万円20.961K9階 / 10階建 北西200038SRC
2024/07/25グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,210万円119.1万円18.561K1階 / 3階建 -200624RC
2025/05/11ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,280万円120.6万円18.91K6階 / 9階建 -200357RC
2025/06/03プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.441K4階 / 12階建 -200043SRC
2024/02/19パレステュディオ目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 2,400万円120.7万円19.881K2階 / 10階建 西200172SRC
2025/06/23プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.211K5階 / 12階建 -200234SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.131K12階 / 13階建 西200637RC
2024/11/18エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 1,820万円76.2万円23.871K2階 / 14階建 北東200275SRC
2024/10/21ガラ・シティ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,680万円120.4万円22.261K2階 / 13階建 200470SRC
2025/05/16パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,650万円119.4万円22.191K9階 / 13階建 北東200136SRC
2024/01/30パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 2,380万円114.0万円20.881K3階 / 4階建 200737RC
2025/06/09トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,600万円115.3万円22.551K2階 / 9階建 -200587RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.851K3階 / 6階建 北東200649RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.21K5階 / 8階建 南東200544RC
2024/04/01サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 1,980万円109.9万円18.011K5階 / 11階建 200061RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.781K3階 / 10階建 南西200227RC
2025/05/07パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 1,940万円88.8万円21.841K6階 / 11階建 南東200430SRC
2025/07/02アデッソ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,300万円102.9万円22.351K5階 / 9階建 -200616RC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.31K8階 / 13階建 南東200343SRC
2025/05/11ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,150万円111.9万円19.211K3階 / 10階建 -200045SRC
2025/04/08プレール荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅4分 2,090万円88.3万円23.661K2階 / 7階建 199927RC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.181K5階 / 11階建 北西200250RC
2025/05/09ヴェローナ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,310万円111.0万円20.821K2階 / 9階建 -200524RC
2025/07/01ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,370万円111.5万円21.251K3階 / 10階建 -200618RC
2024/10/06ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,450万円119.3万円20.541K11階 / 11階建 200471RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.371K5階 / 8階建 200238RC
2025/02/04ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,550万円112.8万円22.611K1階 / 8階建 南東200223RC
2024/09/19ヴェルステージ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 2,200万円114.5万円19.211K3階 / 11階建 -200057SRC
2025/05/11OLIO島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,460万円111.3万円22.111K2階 / 9階建 西200424RC
2025/06/23アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,100万円87.9万円23.881K9階 / 11階建 西200440RC
2024/01/30ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,300万円109.5万円21.011K3階 / 13階建 西200735RC
2025/06/23グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,300万円109.1万円21.091K6階 / 11階建 -200562RC
2024/09/08ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円99.6万円21.581K2階 / 12階建 200433SRC
2024/08/22ルーブル中延弐番館
品川区中延六丁目
中延駅4分 2,200万円109.6万円20.071K3階 / 7階建 西200551RC
2024/11/18LELION品川中延Settlecity
品川区中延六丁目
中延駅3分 2,450万円122.3万円20.031K3階 / 8階建 200933RC
2024/10/02XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,400万円117.3万円20.461K6階 / 7階建 200823RC
2024/06/13XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,250万円99.7万円22.561K1階 / 7階建 200823RC
2025/05/09ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 2,650万円119.3万円22.211K1階 / 9階建 200115RC
2025/04/30アクティブミレニアム中延
品川区中延六丁目
中延駅5分 1,930万円96.7万円19.951K2階 / 10階建 -200059RC
2025/07/02ルーブル戸越公園弐番館
品川区豊町五丁目
戸越公園駅4分 2,080万円105.5万円19.711K2階 / 5階建 -200129RC
2025/02/03プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,100万円92.5万円22.711K2階 / 5階建 北西200148RC
2024/12/07パレ・ホームズ戸越公園
品川区豊町五丁目
戸越公園駅5分 2,280万円104.4万円21.831K3階 / 4階建 200219RC
2024/08/11エクセリア大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 2,290万円111.9万円20.471K3階 / 6階建 -200323RC
2024/12/24ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,520万円121.1万円20.811K2階 / 7階建 -200881RC
2025/03/11パレ・ホームズ中延
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 2,300万円98.9万円23.261K3階 / 5階建 -200227RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.251K3階 / 5階建 南東200939RC
2024/12/28ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,340万円111.4万円21.011K4階 / 6階建 北東199974RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.461K6階 / 11階建 北東200739RC
2024/11/23スカイコート品川御殿山WEST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,250万円100.6万円22.361K1階 / 4階建 西200348RC
2025/01/11ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,350万円106.9万円21.981K6階 / 6階建 北東200835RC
2024/05/19ステージファースト西大井一番館
品川区西大井五丁目
馬込駅9分 1,850万円88.5万円20.91K1階 / 5階建 南東200941RC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.081K4階 / 6階建 -200135RC
2024/01/29エル
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,280万円101.0万円22.581K6階 / 7階建 200679RC
2025/06/20セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,600万円121.6万円21.391K4階 / 7階建 200931RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.061K3階 / 7階建 200679RC
2024/03/28LFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,185万円96.8万円22.581K3階 / 7階建 -200679RC
2024/01/15ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 1,990万円97.8万円20.351K4階 / 14階建 200270SRC
2025/07/01パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 2,310万円114.6万円20.161K5階 / 12階建 -200031SRC
2024/09/12グランヴァン大井町
品川区大井四丁目
大井町駅6分 2,190万円111.1万円19.721K3階 / 9階建 西200134SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.9万円)は品川区の平均と比較して9.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
108.1万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ステージファースト武蔵小山2
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
築年月2004年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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